El Hotel Provincial ya tiene concesionario y apunta a reabrir antes de noviembre

Austral Cuyo SRL fue seleccionada para explotar el histórico establecimiento céntrico. La adjudicación todavía puede ser impugnada durante tres días y, si no surgen objeciones, la empresa tomaría posesión alrededor del 15 de octubre, con el objetivo de recibir huéspedes antes de la Fiesta Nacional del Sol.

El Gran Hotel Provincial de San Juan tiene nuevo concesionario. El Gobierno adjudicó este miércoles la explotación del establecimiento a Austral Cuyo SRL, que tendrá a su cargo el complejo durante los próximos 20 años, aunque el proceso todavía debe atravesar el período administrativo previsto para eventuales impugnaciones.

La empresa competidora dispone de tres días para objetar la asignación. Si no se presentan planteos que alteren el cronograma, la Provincia prevé entregar el inmueble a Austral Cuyo alrededor del 15 de octubre. Desde ese momento comenzará la puesta a punto del edificio, con una fecha de referencia inmediata: la Fiesta Nacional del Sol, prevista para el 20, 21 y 22 de noviembre.

El plazo entre la toma de posesión y el evento será de poco más de un mes. En ese período, la nueva concesionaria deberá avanzar con las tareas necesarias para recuperar el funcionamiento del establecimiento y dejarlo en condiciones de recibir huéspedes.

La inactividad del hotel Provincial comenzó en mayo de 2025, fecha en que expiró el vínculo contractual con el Grupo América. Tras explotar el establecimiento durante dos décadas —bajo un contrato inicial de 15 años y una extensión de cinco—, la firma optó por no prolongar su gestión.

Con una infraestructura de 101 habitaciones (estándar, ejecutivas y suites) y múltiples espacios para eventos, el hotel contaba con un equipo de aproximadamente 40 empleados antes de cesar sus operaciones.

Dos licitaciones hasta llegar a la adjudicación

Tras dos intentos de adjudicación este año, la concesión sigue bajo la lupa. El primer proceso —abierto el 29 de abril con las firmas Austral Cuyo SRL y Rodeo Travel Hoteles y Resort S.A.S.— quedó trunco al detectarse fallas formales en la documentación de los oferentes, derivando en una licitación desierta.

El Gobierno modificó luego las condiciones y abrió una segunda convocatoria. En julio, las dos firmas volvieron a presentar ofertas y, esta vez, las propuestas fueron admitidas. Tras el período de análisis técnico y administrativo, Austral Cuyo resultó seleccionada.

La adjudicataria fue constituida en 2025 y está vinculada con Hoteles & Paradores Austral, firma con trayectoria en la industria hotelera y establecimientos en Viedma y Bahía Blanca.

El nuevo contrato establece que el Provincial deberá conservar la categoría de tres estrellas superior. También fija un canon base de $14 millones, con actualización trimestral según el índice de inflación elaborado por el INDEC. El monto de la oferta presentada por Austral Cuyo no fue informado.

El pliego contempla además una reducción de hasta el 50% del canon durante los primeros seis meses, condicionada al cumplimiento del programa de obras y mejoras comprometido. Si la concesionaria no alcanza los porcentajes de inversión establecidos, perderá esos beneficios y deberá reintegrar los descuentos obtenidos.